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Annonce détaillée

Annonce 172 / 296

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Nice (06200) - Appartement - 450 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

4 pièces - 134 m²

Nice Ouest FERBER:4 pièces/proche mer /tram /Edhec EXCLUSIVITE :Nice Ouest Ferber, résidence standing au calme, 4 pièces 134,92 m²traversant au calme.

Triple exposition , sud, est, ouest. Terrasse et balcon.

Possibilité de créer 2 appartements. Idéal investisseur, proche Edhec, tram, mer, commerces.
2 caves et 1 parking complètent ce bien.

Appartement à fort potentiel .Prévoir rénovation.

Charges annuelles : 5424euros eau et chauffage inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Marie-France BAILLET au +33617038521

Référence : 2208 ter

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Nbre. d'étages : 2
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 4
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 8
    • Moyenne de la quote part(an) : 5 424 €
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Carras - Ferber
  • Equipement
    • Placards
    • Chauffage : collectif gaz
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1963
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 134 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1788 €
Coût énergétique maximum : 2420 €
Année de référence consommation : 13/03/2026

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Maison Orea
33 61 70 38 52 1
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