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Annonce détaillée

Annonce 127 / 295

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Nice (06300) - Appartement - 318 000 €

Mandat exclusif

Nice (06300)

3 pièces - 58 m²

NICE-RIQUIER 3 PIÈCES BALCONS CAVE Situé dans le quartier prisé de Riquier, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,23 m² traversant, en bon état, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour de 20 m² donne accès à un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante est aménagée avec son propre balcon. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : Proche des commerces(Nice TNL), des transports(bus, gare SNCF Riquier...), écoles, faculté Saint Jean d Angély et à 10 min du Port. Idéal premier achat. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 75. Charges annuelles courantes : 3457 euros / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 892euros et 1206euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Samy GWIAZDA au +33673676859

Référence : 2233

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 8
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 64
    • Moyenne de la quote part(an) : 3 456 €
  • Environnement
    • Quartier : Riquier
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz sol
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface du balcon : 4 m²
    • Surface habitable : 58 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1983
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 890 €
Coût énergétique maximum : 1210 €
Année de référence consommation : 10/03/2026

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Maison Orea
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