Annonce 103 / 222
Nice (06000) - Appartement - 362 000 €
Nice (06000)
2 pièces - 60 m²
NICE-COULEE VERTE 2 PIECES LOUE Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, face à la Coulée Verte et à deux pas de la place Garibaldi, découvrez ce charmant 2 pièces de 61 m², au 1er étage d’un bel immeuble niçois à la façade récemment rénovée. Ce bien séduit par son cachet typiquement niçois, ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte de 45m², d’une chambre confortable avec placard et d’une salle d'eau avec WC. Une cave en sous sol et un débarras à l'étage complète ce bien. Une adresse idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, commerces, restaurants et Vieux-Nice à quelques pas. Cet appartement représente une opportunité rare d'investir dans un logement de qualité à Nice. Loué en bail vide jusqu'en Juillet 2028. 32-Lots Charges annuelles : 1392euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120euros et 1530euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Samy GWIAZDA au +33673676859
Référence : 2049
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Carabacel
- Orientation : est
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 1 392 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Date disponibilité : 07/07/2028
- Honoraires à charge de : vendeur
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Etat
- Année de construction : 1880
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Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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