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Annonce détaillée

Annonce 95 / 182

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Nice (06200) - Maison - 465 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

4 pièces - 123 m²

NICE OUEST – SAINT ANTOINE DE GINESTIÈRE Maison individuelle 4 pièces – Vue panoramique mer et collines Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle de 123 m² bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la plaine du Var, les collines, les montagnes et d'un agréable aperçu mer.

Exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 4 pièces, dont une charmante chambre mansardée à l'étage (hauteur sous plafond de 2,26 m au faîtage), ainsi qu'une véranda climatisée de 19 m², véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver.

Édifiée sur un terrain de 1 010 m² en zone naturelle non constructible, la propriété profite d'un cadre verdoyant, calme et préservé.

Les + :

Vue panoramique exceptionnelle
Maison individuelle
Véranda climatisée de 19 m²
Terrain de 1 010 m²
Bus à quelques minutes à pied (Lingostière, Saint-Isidore...)
Commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité

Son véritable atout ? Un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement, dans un secteur très recherché de Nice Ouest.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Sylvie BOLANOS au +33601183860

Référence : 2339

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Saint Antoine de Ginestière
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
  • Etat
    • Année de construction : 1935
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 123 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2260 €
Coût énergétique maximum : 3070 €
Année de référence consommation : 12/07/2026

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Maison Orea
04 92 02 52 91
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