Annonce 94 / 182
Nice (06100) - Appartement - 462 000 €
Nice (06100)
4 pièces - 90 m²
NICE CIMIEZ: 4 PIECES TERRASSE VUE & PARKING NICE - CIMIEZ - Reine Victoria / Commandant Gérôme.
RETOUR A LA VENTE! A deux pas de tous les commerces de l'Avenue Reine Victoria & Flirey, de la ligne de bus 5 et des meilleures écoles (Matisse, Bellanda, Paule d'Essling...):
Un Appartement d'angle de 4 Pièces avec Terrasse -
En Dernier étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur et Gardien, au calme le plus complet.
Il se compose ainsi:
Une Entrée desservant d'une part un Lumineux Séjour exposé Sud avec une Belle Terrasse offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer et montagnes;
Une Salle à manger de 12 m2 pouvant se transformer en 3ème chambre;
Une cuisine indépendante avec sa loggia,
D'autre part, un couloir avec de nombreux rangements dessert Deux chambres confortables, une Salle de Bains, une petite Salle d'eau ainsi qu'un Toilette indépendant.
L'Appartement nécessitera quelques rénovations.
Une place de Parking privée au pied de la Résidence vient compléter ce bien au très joli potentiel.
Ses atouts: l'adresse, le dernier étage, la terrasse, la vue, l'exposition idéale, une belle hauteur sous plafond , aucun vis à vis & un agencement idéal pour une famille!
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Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Audrey TINTHOIN au +33621341458
Référence : 2400
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 157
- Moyenne de la quote part(an) : 2 580 €
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Cimiez
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Travaux à prévoir
- Année de construction : 1958
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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