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Annonce détaillée

Annonce 43 / 183

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Nice (06100) - Appartement - 260 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

3 pièces - 59 m²

NICE-GORBELLA 3 PIÈCES AU CALME TERRASSE Dans la résidence Le Dauphin, découvrez ce 3 pièces traversant d’environ 60 m² situé au 3ᵉ étage.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec rangements, d’un bureau (ou dressing), d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un grenier.
À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Possibilité de reprendre une place de parking en location.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
À visiter rapidement !
40-Lots
Charges annuelles : 2460 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1156 euros et 1564 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Barbara ALBERGANTI au +33658521676

Référence : 2401

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 8
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Gorbella
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 460 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 4 m²
    • Surface habitable : 59 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1958
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1150 €
Coût énergétique maximum : 1570 €
Année de référence consommation : 08/07/2026

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Maison Orea
04 92 02 52 91
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