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Annonce détaillée

Annonce 171 / 330

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Nice (06300) - Appartement - 365 000 €

Mandat exclusif

Nice (06300)

3 pièces - 72 m²

NICE-RIQUIER/PLACE ARSON 3 PIECES TERRASSE Dans l’un des immeubles sécurisés les plus cotés du quartier de Riquier, à seulement 500m du bassin du port de Nice, découvrez ce vaste appartement 3 pièces de 72,77 m², en bon état, lumineux et traversant Est/Ouest.
Il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur, de deux chambres spacieuses de 12,13 m² et 12,44 m² donnant également sur la terrasse, d’une cuisine indépendante avec son balcon côté cour, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Nombreux rangements, double vitrage PVC, volets et stores électriques, fibre optique.
Proche de toutes les commodités : transports (gare SNCF, tramway lignes 1 et 2), commerces, écoles et espaces verts. Ce bien convient parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant vivre dans un quartier dynamique et recherché de Nice.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 130.
Charges annuelles : 2 357,25 euros.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 540 euros et 790 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Samy GWIAZDA au +33673676859

Référence : 2297

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Placards
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 325
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 340 €
  • Environnement
    • Quartier : Le Port
    • Orientation : est,ouest
  • Superficies
    • Surface terrasse : 16.57 m²
    • Surface habitable : 72 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1966
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 540 €
Coût énergétique maximum : 790 €
Année de référence consommation : 28/04/2026

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Maison Orea
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