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Annonce détaillée

Annonce 170 / 330

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Nice (06000) - Appartement - 360 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

2 pièces - 57 m²

Au coeur de Cimiez 2 pièces avec terrasse cave et garage. Au cœur de Cimiez : A quelques pas du mythique Régina, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant de 57 m², niché au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence élégante et parfaitement entretenue.

Bénéficiant d’une exposition Ouest, ce bien lumineux séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale. L’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour prolongé par une profonde terrasse sans vis-à-vis.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et discrète, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, une vaste chambre avec accès à un balcon filant offre calme et confort. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l’ensemble.
Pour un confort absolu, une cave ainsi qu’un grand garage fermé accompagnent ce bien rare sur le secteur.
Une adresse d’exception, alliant élégance, sérénité et qualité de vie.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Marc MOREAU au +33660600737

Référence : 2284

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Meublé
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Cimiez
    • Orientation : ouest
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 20
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 280 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 2.2 m²
    • Surface terrasse : 6.65 m²
    • Surface habitable : 57 m²
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz
    • Interphone
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1130 €
Coût énergétique maximum : 1540 €
Année de référence consommation : 28/04/2026

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Maison Orea
33 66 06 00 73 7
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