Annonce 178 / 188
Nice (06300) - Appartement - 1 260 000 €
Nice (06300)
3 pièces - 105 m²
NICE-MONT BORON/CAP DE NICE 3 PIECES JARDIN GARAGE Au cœur du très recherché secteur Mont-Boron / Cap de Nice, au sein d’une résidence de grand standing avec piscine, salle de sport et gardien, découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces de 105 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’une exceptionnelle vue panoramique sur la mer.
L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier de 41 m², largement tourné vers l’extérieur grâce à ses ouvertures donnant accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, face à la mer.
L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose de :
Deux grandes chambres de 15,06 m² et 18,47 m², bénéficiant toutes deux d’un accès direct au jardin, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien.
Un cadre de vie privilégié, alliant vue mer, extérieur privatif, calme et prestations de standing, à proximité immédiate des commerces et transports, et à seulement quelques minutes du bord de mer.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d’exception à Nice.
-lots
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Charges annuelles : 6180euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740euros et 1010euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Samy GWIAZDA au +33673676859
Référence : 2518
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz sol
- Interphone
- Climatisation
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Mont Boron
- Orientation : sud
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 89
- Moyenne de la quote part(an) : 6 180 €
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Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 105 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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