Annonce 9 / 182
Nice (06200) - Appartement - 299 000 €
Nice (06200)
3 pièces - 64 m²
NICE-MAGNAN 3 PIECES BALCON Découvrez en exclusivité dans le secteur de Magnan, cet appartement 3 pièces de 64.5m² en parfait état, entièrement rénové il y a 3 ans. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco, traversant et lumineux, il bénéficie d'une triple exposition (Sud-Nord-Ouest), de double vitrage, de la climatisation et de nombreux espaces de rangement. Il se compose d’un salon climatisé avec placard, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre climatisée avec placard, d’un dégagement, d’une salle de douche avec WC, et d’une seconde chambre au nord avec placard. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun (tramway et bus) de la voie rapide, à deux pas de la Promenade des Anglais et des écoles (BORNALA, SAINTE THERESE...) et de la FAC de lettres. Une cave complète ce bien. 39-Lots. Charges annuelles : 1671euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 760euros et 1080euros par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Cedric PICCAPANE au +33610860740
Référence : 1621
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Environnement
- Quartier : Magnan
- Orientation : nord,sud,ouest
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Loi ALUR
- Copropriété
- Moyenne de la quote part(an) : 1 668 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4.8 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Etat
- Année de construction : 1925
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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