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Annonce détaillée

Annonce 96 / 498

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Nice (06200) - Appartement - 318 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

2 pièces - 37 m²

Exclusivité – Résidence de standing avec piscine

Au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce joli deux pièces de 37m² alliant confort, luminosité et cadre exceptionnel.

Composition :
• Entrée avec placard pour un rangement optimisé.
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte 
• Chambre avec placard 
• Salle d'eau et WC séparé.
• Terrasse de 7m² exposée SUD offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin de la copropriété et un aperçu mer.

Atouts majeurs :
✅ Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
✅ Exposition SUD : luminosité généreuse et ensoleillement toute la journée.
✅ Emplacement idéal : la mer et la promenade à 2 minutes à pied, toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, transports, restaurants).

Les plus : possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol (en sus).

Parfait pour un investissement locatif (Airbnb autorisé), ou une résidence principale/secondaire alliant calme, standing et proximité de la mer.

Référence : Z-26113

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Charges : 1 752 €
    • Taxe foncière : 1 144 €
  • Loi ALUR
    • Nombre de lots de la copropriété : 167
  • Descriptif
    • Nb. de pièces : 2
  • Superficies
    • Surface habitable : 37 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Century 21 Agence Immobiliere Lafage
04 92 00 82 82
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