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Annonce détaillée

Annonce 77 / 467

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Nice (06300) - Appartement - 299 000 €

Mandat exclusif

Nice (06300)

3 pièces - 63 m²

À VENDRE – Superbe T3 lumineux avec terrasse – Quartier Saint-Roch

Situé dans le quartier de Saint-Roch, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,25 m², au 3ᵉ étage d'une résidence moderne livrée en avril 2025, aux prestations récentes et aux normes énergétiques performantes (DPE A).

Les atouts du bien :

Appartement traversant Est/Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée
- Séjour / cuisine spacieux, exposé Est, ouvrant sur une belle terrasse profonde, idéale pour vos moments de détente
- Deux chambres confortables, dont une exposée Ouest sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité
- Salle de bain 
- WC indépendant

Ce bien allie confort contemporain, performance énergétique et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un second stationnement pour 20.000 euros.

À visiter sans tarder !

Référence : Z-26043

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Charges : 2 188 €
  • Loi ALUR
    • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Descriptif
    • Nb. de pièces : 3
  • Superficies
    • Surface habitable : 63 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Century 21 Agence Immobiliere Lafage
04 92 00 82 82
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Annonce 77 / 467

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