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Annonce détaillée

Annonce 60 / 76

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Théoule-sur-Mer (06590) - Appartement - 1 350 000 €

Théoule-sur-Mer (06590)

4 pièces - 127 m²

Appartement d’exception avec jardin et vue mer panoramique à 180° EDEN BLUE

Dans un écrin de prestige à Cannes La Bocca, au sein de la résidence EDEN BLUE, découvrez une opportunité rare alliant volumes généreux, confort haut de gamme et une vue mer à couper le souffle.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement T4/5 de 126 m² vous invite à une véritable expérience de vie entre ciel et mer.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 51 m², ouvert sur l’extérieur, où la Méditerranée s’invite dans votre quotidien. Le regard se perd sur une vue panoramique à 180°, embrassant les îles de Lérins et la baie de Cannes — un spectacle vivant, du lever au coucher du soleil.

Un intérieur pensé pour le confort et l’élégance

3 superbes suites master, chacune avec sa salle d’eau, pour une intimité parfaite

Un linéaire de placards de 10 mètres, idéal pour une organisation optimale

Des prestations soignées, dans une atmosphère contemporaine et raffinée

Un extérieur rare et privilégié

Le bien s’ouvre sur un jardin privatif de 207 m², véritable havre de paix, sublimé par un jacuzzi, parfait pour savourer des instants de détente face à la mer, en toute sérénité.

Un cadre de vie exclusif

Petite copropriété de standing de seulement 4 lots

Frais de notaire réduits

Assurance dommage ouvrage valable 10 ans


Stationnement

Parkings extérieurs disponibles : 20 000 euros l’unité (2 disponibles)

Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, offrant un art de vivre unique entre jardin, mer et lumière.

Référence : 2295

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 1
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Equipement
    • Chauffage : electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : est
  • Superficies
    • Surface terrasse : 21 m²
    • Surface habitable : 127 m²
  • Etat
    • Refait à neuf
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 640 €
Coût énergétique maximum : 880 €
Année de référence consommation : 17/03/2026

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Cabinet Merengone
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