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Annonce détaillée

Annonce 11 / 13

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Colomars (06670) - Maison - 845 000 €

Mandat exclusif

Colomars (06670)

6 pièces - 159 m²

Villa avec vue panoramique, piscine et pool-house Sur les hauteurs de Nice, dans le cadre résidentiel et paisible de Colomars, cette villa de charme en position dominante offre un cadre exceptionnel. D'une superficie d'environ 160 m², la villa est située sur un vaste terrain arboré de 3100 m², aménagé avec un grand parking, une terrasse spacieuse, une piscine et un pool house, une vue imprenable et dégagée sur le Baou de St Jeannet, les montagnes et les collines environnantes. La villa comprend au niveau principal une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une grande salle de bains, et une salle à manger avec vue panoramique. À l'étage, une autre chambre climatisée avec salle d'eau privative ainsi qu'un grand grenier aménagé en salle de jeu. Au niveau inférieur, un appartement deux pièces indépendant, idéal pour recevoir En plus de ses belles prestations, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement. Possibilité de construire une seconde villa de 100m² environ sur le terrain, sous réserve d'obtention de permis. Calme absolu, exposition sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence : 1608

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 3
    • Meublé
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 2
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Equipement
    • Placards
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
  • Extérieur
    • Piscine
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 159 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1962.7 €
Année de référence consommation : 22/06/2025

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Grand Bleu Immobilier Pessicart
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