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Annonce 10 / 13

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Nice (06000) - Maison - 795 000 €

Nice (06000)

3 pièces - 112 m²

Villa avec piscine et vue panoramique Cette jolie maison, construite en 2015, est en excellent état. Établie sur un terrain de 1789 m² et idéalement située sur les collines baignées de soleil à Nice, elle offre une vue panoramique imprenable et un calme absolu. Elle dispose de 2 chambres, dont une suite (une troisième chambre est facilement aménageable), d’un spacieux séjour-cuisine de 50 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 38 m² orientée à l’ouest, ainsi qu’une seconde terrasse et un jardin au sud. Vous y trouverez également 2 salles de douche, un cellier, 2 toilettes, et 2 dressings. Un grand garage de 38 m², pensé pour être transformé en studio indépendant, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Sans vis-à-vis, cette maison jouit d’une exposition sud-ouest qui maximise l’ensoleillement tout au long de la journée. Son jardin paisible, véritable écrin de verdure, invite à la détente, tandis qu’une belle piscine permet de se rafraîchir durant l’été. Située à proximité du centre-ville de Nice, elle allie harmonieusement sérénité et accessibilité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.'

Référence : 1787

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 1
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Alarme
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface du balcon : 3.5 m²
    • Surface terrasse : 38 m²
    • Surface habitable : 112 m²
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Saint Pancrace
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 2015
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 820 €
Année de référence consommation : 22/06/2025

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