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Villeneuve-Loubet (06270) - Appartement - 197 000 €

Mandat exclusif
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Villeneuve-Loubet (06270)

une pièce - 37 m²

T1, 37,5 m² vue mer et montagne – Dernier étage ### Sous offre acceptée, visites suspendues ## Situé avenue Bel Air à Villeneuve Loubet, Grand studio lumineux avec vue mer et montagnes, À seulement 6 minutes de la mer, ce grand studio de 37,5 m² situé au dernier étage d’une petite résidence de deux niveaux (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière grâce à son exposition Est. Il bénéficie d’une très jolie vue dégagée sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L’appartement, en excellent état, est climatisé, avec une cuisine moderne équipée et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une verrière amovible permet de créer un véritable espace nuit indépendant, transformant facilement le studio en 2 pièces tout en conservant volume et lumière. La résidence, bien entretenue, dispose d’une grande piscine et de jardins arborés accessibles aux résidents. Un garage privatif fermé est inclus dans la vente.

Référence : 1777

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 2
    • Nb. de pièces : 1
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Hauts de Vaugrenier
    • Orientation : est
  • Equipement
    • Chauffage : individuel gaz
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
  • Etat
    • Année de construction : 1980
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 37 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 699 €
Coût énergétique maximum : 947 €
Année de référence consommation : 16/07/2025

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Grand Bleu Immobilier Pessicart
04 92 09 86 29
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