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Annonce détaillée

Annonce 10 / 11

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Nice (06100) - Villa - 2 150 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

6 pièces - 193 m²

Nice Gairaut - Villa d'architecte - 6 pièces - Vue mer - piscine Nice – Gairaut Villa d’architecte 6 pièces – Vue mer – Piscine Située au cœur du très prisé quartier résidentiel de GAIRAUT. Edifiée sur un terrain de 1725 m2, cette élégante villa d’architecte d'une superficie de 194 m² allie lignes contemporaines, confort moderne et charme méditerranéen. Baignée de lumière et ouverte sur une très jolie vue mer, elle offre un cadre de vie unique, au calme. REZ DE JARDIN: -Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine -Cuisine moderne entièrement équipée, attenante à la salle à manger Chambre de 11 m² Salle d’eau avec WC ETAGE: - Escalier au design contemporain, avec puit de lumière. - Suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo), douche, WC et buanderie – accès direct à l’extérieur - Chambre de 14 m² - Chambre de 15 m² avec placard et accès à une terrasse de 45 m² offrant une vue mer époustouflante SOUS-SOL: - Garage et atelier - Cave à vins - Vide sanitaire EXTERIEURS: - Grande Piscine entourée d'un jardin paysagé - cuisine d'été - Stationnement pour plusieurs véhicules 📍 Atouts majeurs : Emplacement privilégié, calme, belles prestations, vue mer, beaux volumes intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence : 1993

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 1
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Gairaut
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel gaz sol
    • Interphone
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 2002
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 193 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1833 €
Coût énergétique maximum : 2479 €

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Grand Bleu Immobilier Marcel Gérome
33 68 77 47 40 2
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