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Annonce détaillée

Annonce 61 / 216

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Nice (06300) - Appartement - 295 000 €

Nice (06300)

3 pièces - 64 m²

APPARTAMENT 3 PIECES Appartement 3 pièces de 70,99 m² – 3ème étage – Quartier Riquier – Nice Au 3ème étage d’un immeuble Art Déco situé boulevard Pierre Sola, cet appartement 3 pièces offre une belle surface et un agencement confortable, idéal pour une vie citadine au cœur de Nice. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vendu en l’état, ce bien présente un excellent potentiel de rénovation. Exposition Sud ou Ouest selon la configuration. L’immeuble bénéficie d’un projet de valorisation global comprenant le ravalement de façade, la réfection de la toiture et la réhabilitation des parties communes. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF Riquier, de l’université, du centre commercial TNL, du Vieux-Nice et du port. Prix de vente : 320 000 euros Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Faibles charges. Autres lots disponibles dans l’immeuble : 2 pièces, 3 pièces, ainsi que des appartements en dernier étage avec combles aménagés.

Référence : 8792

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Riquier
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz
  • Etat
    • Travaux à prévoir
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 64 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1884 €
Coût énergétique maximum : 2548 €

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Ashley & Parker
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