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Annonce détaillée

Annonce 17 / 216

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Nice (06100) - Appartement - 219 000 €

Nice (06100)

3 pièces - 52 m²

APPARTEMENT 3 PIECES APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE

Situé dans le quartier recherché de Nice Nord, à proximité immédiate des transports, commerces et accès principaux, cet appartement 3 pièces de 52 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.
Implanté au 1er étage d’une résidence sécurisée, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée
.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 52 m²
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
TRAVERSANT EST/OUEST
LUMINEUX TOUTE LA JOURNÉE
TERRASSE EXPOSÉE OUEST
2 CHAMBRES
CLIMATISATION
RÉSIDENCE SÉCURISÉE
CAVE
STATIONNEMENT FACILE

DESCRIPTION

L’appartement se compose d’un séjour agréable et lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative.
Une salle de bains contemporaine avec WC supplémentaire complète l’ensemble.
La distribution est optimisée pour offrir un espace de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

EXTÉRIEUR & CONFORT

La terrasse exposée Ouest permet de profiter pleinement des fins de journée avec une vue dégagée.
La rénovation récente comprend parquet, fenêtres en PVC double vitrage et climatisation, permettant une installation immédiate sans travaux.

PRESTATIONS

CLIMATISATION
DOUBLE VITRAGE
FENÊTRES PVC
FIBRE OPTIQUE

LOCALISATION
Nice Nord – secteur Chambrun

Proche tramway, écoles, commerces et accès autoroute
À quelques minutes du centre-ville

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Surface : 52 m²
Charges : environ 1 999 euros / an
Classe énergie : D
Classe climat : D
Dépenses énergétiques estimées : entre 730 euros et 1 050 euros / an

IDÉAL POUR
PRIMO-ACCÉDANT
COUPLE
INVESTISSEMENT LOCATIF
PIED-À-TERRE À NICE

Référence : 8536

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Chambrun
    • Orientation : est,ouest
  • Equipement
    • Chauffage : collectif electrique radiateur
    • Climatisation
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 52 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 730 €
Coût énergétique maximum : 1050 €

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Ashley & Parker
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