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Annonce détaillée

Annonce 105 / 187

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Nice (06200) - Appartement - 530 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

3 pièces - 79 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES APPARTEMENT 3 PIÈCES
NICE-FABRON
VUE MER

Dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec GARDIEN, nichée dans un PARC ARBORÉ avec PISCINE, POOLHOUSE et TERRAIN DE PÉTANQUE, découvrez ce 3 pièces TRAVERSANT de 80 m², entièrement CLIMATISÉ, en rez-de-jardin surélevé.

Le séjour de 26 m² s'ouvre sur une TERRASSE de 13 m² exposée Est, sans vis-à-vis, avec VUE MER. De l'autre côté, la CUISINE ÉQUIPÉE donne sur un JARDIN PRIVATIF CLOS de 46 m² exposé Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie.
Côté nuit, deux CHAMBRES EN SUITE profitent chacune d'un accès extérieur : une chambre parentale de 15 m² avec salle de bains ouvrant sur la terrasse, et une seconde chambre de 13 m² avec salle d'eau donnant sur le jardin.

WC indépendant, nombreux rangements, double vitrage aluminium, stores et volets électriques, JACUZZI.
Parking couvert, emplacement deux-roues et CAVE.
Charges : 370 euros/mois (gardien, piscine, espaces verts, eau chaude et froide incluses).

Référence : 9114

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Digicode
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 79
    • Moyenne de la quote part(an) : 4 440 €
  • Environnement
    • Quartier : Fabron
    • Orientation : est,ouest
  • Superficies
    • Surface terrasse : 13 m²
    • Surface habitable : 79 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1621 €
Coût énergétique maximum : 2193 €
Année de référence consommation : 20/11/2021

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Ashley & Parker
04 93 88 12 89
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