Annonce 22 / 28
Nice (06100) - Appartement - 367 500 €
Nice (06100)
3 pièces - 75 m²
3P + CAVE / SAINT SYLVESTRE À seulement 500 m de l’arrêt de tramway « Comte de Falicon », au fond d’une impasse offrant un calme absolu. Superbe appartement 3 pièces de 75 m², en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine américaine de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² exposée Est. Côté Ouest, l’espace nuit propose deux chambres (14,4 m² et 9,8 m²), une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 164 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 30 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110euros ~ 1560euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342
Référence : 1126
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Saint Sylvestre
- Orientation : est,ouest
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Superficies
- Surface du balcon : 2.72 m²
- Surface terrasse : 6.95 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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