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Annonce détaillée

Annonce 21 / 33

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Nice (06000) - Appartement - 195 000 €

Nice (06000)

2 pièces - 44 m²

2 PIECES + CAVE / GAMBETTA Sur la partie haute du Boulevard Gambetta, proche de toutes les commodités, bel appartement deux pièces refait à neuf!

Le bien se situe au 1er étage (avec ascenseur) et mesure 44.10m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 12.65m², cuisine indépendante, chambre avec placard de 11.84m², salle de douche avec placard et d'un WC indépendant.

Appartement climatisé et traversant SUD/NORD.

Une CAVE complète ce bien.








Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 102,56 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 284 kWh/m².an (F) - Classe climat 73 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1 600 euros ~ 2 180 euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI

Référence : 1156

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 24
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 102 €
  • Environnement
    • Quartier : Gambetta
    • Orientation : nord,sud
  • Equipement
    • Chauffage : fuel radiateur
  • Etat
    • Année de construction : 1955
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 44 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1600 €
Coût énergétique maximum : 2180 €
Année de référence consommation : 03/08/2026

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Cabinet Taboni
33 68 84 20 63 9
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