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Annonce détaillée

Annonce 21 / 28

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Nice (06200) - Appartement - 345 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

3 pièces - 83 m²

3 PIECES - FAC DE LETTRES À proximité immédiate des commodités, situé dans le secteur recherché de la Faculté des Lettres, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec un magnifique parc arboré, 3 pièces traversant de 83,48 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 22,94 m² sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un véritable espace nuit séparé. Celui-ci comprend un dégagement avec placards, deux belles chambres de 14,79 m² et 15,52 m² disposant chacune de rangements intégrés et d'un accès aux extérieurs, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave en S/sol.

Les résidents bénéficient également d'un parking collectif au sein de la copropriété.

Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale/secondaire comme pour un investissement patrimonial.

Référence : 1147

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Fabron
    • Orientation : est,ouest
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 28
    • Moyenne de la quote part(an) : 4 860 €
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface du balcon : 9.96 m²
    • Surface habitable : 83 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1645 €
Coût énergétique maximum : 2225 €
Année de référence consommation : 18/06/2026

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Cabinet Taboni
33 60 95 03 46 2
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