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Nice (06000) - Appartement - 352 000 €
Nice (06000)
3 pièces - 71 m²
Nice Notre Dame - 3 Pièces avec Balcons A vendre à Nice. Lumineux, central et plein de potentiel. À deux pas de l’avenue Jean Médecin, du tramway et des meilleures adresses du centre-ville, cet appartement vous place au cœur de la vie niçoise. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, citadins connectés ou familles urbaines. ________________________________________ 🏡 Un intérieur qui a du cachet et de la lumière Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 70,82m² séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour de 24m² avec deux grandes fenêtres ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante à moderniser selon vos envies, 2 grandes chambres, dont une climatisée, plusieurs rangements, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels : confort et praticité sont au rendez-vous. ________________________________________ ✨ Pourquoi vous allez l’adorer !? • Son emplacement ultra central, parfait pour tout faire à pied ou en tram, • Sa lumière naturelle et sa vue emblématique sur la Basilique Notre-Dame, • Ses volumes généreux, prêts à être réinventés selon vos goûts, • Un excellent potentiel aussi bien pour y vivre que pour investir dans un quartier dynamique. 📞 Envie de le visiter ? Contactez Camille Salhab au 06.60.98.01.07 et découvrez votre futur chez-vous en plein cœur de Nice ! ________________________________________ ℹ️ Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (26 lots). Provisions sur charges : 83 euros/mois (fonds Alur inclus). Taxe foncière : 1.033 euros/an. DPE Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence : 1706
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 26
- Moyenne de la quote part(an) : 996 €
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Jean Médecin
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Etat
- Année de construction : 1870
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 71 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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