Annonce 9 / 50
Nice (06000) - Appartement - 1 700 000 €
Nice (06000)
10 pièces - 300 m²
NICE CARRE D'OR - PLATEAUX DE 300 M² - Appartement 8 pièces 300 m²
NICE CARRE D'OR - ZONE PIETONNE
Dans une résidence année 70 de haut standing, grand appartement actuellement exploité en professionnel libérale, représentant 5 lots réunis pour une surface carrez de 283 m², plus terrasses pour une surface totale de 30m² environ.
La configuration actuelle permet une location de bureaux individuels. Mais vous avez la possibilité de reconfigurer en habitation (5 lots) comme à l'origine.
En cas de reconfiguration des 5 lots en appartements, les biens ont une valeur locative de 1000 € chacun, pas de AIRBNB possible, interdit par la copropriété.
concernant la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 9580 €
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 3000 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 9 580,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence : TAPP513261
Informations complémentaires
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 10
-
Superficies
- Surface habitable : 300 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Environnement
- Orientation : Sud
-
Equipement
- Chauffage : Collectif
-
Etat
- État general : Habitable
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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