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Annonce détaillée

Annonce 11 / 21

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Nice (06300) - Appartement - 363 000 €

Nice (06300)

3 pièces - 60 m²

NICE LE PORT / PLACE DU PIN – 2/3 PIÈCES 60 M² – À RÉNOVER – À 50M PLACE GARIBALDI Nice Le Port, À 50 mètres de la Place du Pin et de la Place Garibaldi. Emplacement ultra recherché dans le quartier du Port à Nice. Dans un bel immeuble niçois de 1900, au 3ᵉ étage sans ascenseur, découvrez ce 2/3 pièces traversant Est/Ouest de 60 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Il se compose de : Une entrée Un double séjour lumineux de 27 m² Une cuisine indépendante Une chambre Une salle de bains avec WC Dressing et nombreux rangements Belle hauteur sous plafond. Charme de l’ancien préservé. Grâce à sa configuration actuelle, il est possible de créer facilement un véritable 3 pièces, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans le secteur Place du Pin / Place Garibaldi. Appartement entièrement à rénover, parfait pour créer un intérieur sur-mesure dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nice. Tramway, commerces, et toutes commodités au pied de l’immeuble. Faibles charges Copropriété de 14 lots Classe énergie : C Bien rare sur le secteur, forte demande autour de la Place du Pin. À visiter sans tarder.

Référence : 86783152

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nbre. d'étages : 5
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Quartier : Le Port
    • Orientation : est,ouest
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1910
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 60 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 980 €
Coût énergétique maximum : 1330 €
Année de référence consommation : 27/02/2026

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