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Grimaud (83310) - Villa - Nous consulter

Grimaud (83310)

10 pièces - 180 m²

Deux maisons de pêcheur côte à côte – fort potentiel à Port Grimaud Au cœur de Port Grimaud 1, dans une impasse calme et à l’abri de l’agitation, cet ensemble de deux maisons de pêcheur côte à côte (en angle) offre une opportunité assez rare sur le secteur.

Aujourd’hui distinctes, elles développent ensemble environ 174 m² et laissent entrevoir plusieurs possibilités : conserver deux habitations indépendantes, créer une maison principale avec une annexe, ou envisager une réunion des deux pour un projet plus ambitieux.

Chaque maison est organisée sur trois niveaux, avec au total 8 chambres, plusieurs salles d’eau, des séjours ouverts sur l’extérieur, ainsi que des espaces agréables comme un patio côté rue et des terrasses de part et d’autre. L’exposition permet de profiter du soleil du matin au soir.

Côté canal, la vue est dégagée et l’ensemble bénéficie de deux amarrages privatifs d’environ 11 mètres chacun — un vrai plus pour les amateurs de bateau. Un passage latéral permet un accès direct à l’un des amarrages sans passer par la maison.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est justement ce qui permet de repenser les lieux selon ses envies, dans un environnement recherché, à proximité des commerces.

Stationnement sur aire réservée aux résidents.

Référence : 7363V

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 4
    • Nb. de salles de bain : 4
    • Gardien
    • Terrasse
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 8
    • Nb. Parking : 4
    • Nb. de pièces : 10
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : est,ouest
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Etat
    • Travaux à prévoir
  • Superficies
    • Surface habitable : 180 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1550 €
Coût énergétique maximum : 2096 €

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