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Annonce détaillée

Annonce 61 / 77

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Villefranche-sur-Mer (06230) - Appartement - 980 000 €

Villefranche-sur-Mer (06230)

2 pièces - 61 m²

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE VILLE / RUE DE L'EGLISE : DERNIER ETAGE / 2/3PIECES / VUE PANORAMIQUE MER / BALCON VILLEFRANCHE-SUR-MER / VIEILLE VILLE - RUE DE L'EGLISE : DERNIER ETAGE / 2/3PIECES / VUE PANORAMIQUE MER / BALCON

Idéalement situé sur les quais du port de Villefranche-sur-Mer, en position dominante au sein d'un immeuble typique aux parties communes rénovées ;
À proximité immédiate des restaurants, et commerces de proximité.

En dernier étage, appartement entièrement rénové de type 2/3 pièces en exposition SUD, composé comme suit :
Entrée avec dégagement agrémenté d'un placard réalisé sur mesure, d'une chambre avec placards et vélux entièrement domotisé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux séjour à la vue panoramique mer, et d'un espace balcon.

Un bien d'exception, bénéficiant d'une rénovation aux prestations et matériaux de qualité.
Climatisation réversible, et domotique dans l'appartement quant aux vélux.
Location saisonnière autorisée.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 7
Charges annuelles de copropriété : 824,4euros

Consommation énergétiques : 116 // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 3 // kgeqCO2/m2.an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 505 euros / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 684 euros / a

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 430/25

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 3
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Vieille Ville
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface du balcon : 0.5 m²
    • Surface habitable : 61 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 505 €
Coût énergétique maximum : 684 €
Année de référence consommation : 11/07/2026

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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