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Annonce détaillée

Annonce 29 / 95

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Nice (06000) - Appartement - 244 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

3 pièces - 57 m²

Nice // Cessole - Avenue Cyrille Besset : Appartement 3 pièces / Balcon / Traversant SUD-NORD / Parking Nice // Cessole - Avenue Cyrille Besset : Appartement 3 pièces / Balcon / Traversant SUD-NORD / Parking Situé au coeur du Quartier de Cessole, dans un immeuble bien tenu avec ascenseur ; À proximité des commerces de quartier, de toutes les commodités et grands axes routiers. En étage élevé, 3 pièces lumineux traversant SUD-NORD de 58m2, composé comme suit : Entrée, spacieux séjour avec placard l’ensemble ouvrant sur un balcon en SUD, deux chambres dont une avec placard, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche et toilette indépendant. Une cave complète l'ensemble. Une place de parking privative disponible en supplément. Ce bien, de par sa localisation est lumineux et au calme complet. 
 Climatisation. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
 Bien en copropriété: Oui
 Consommation énergétiques : 136 // kWhep/m2.an
 Émission de gaz à effet de serre : 28 // kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Référence : 429/25

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 8
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Cessole
    • Orientation : nord,sud
  • Equipement
    • Chauffage : collectif
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 704 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 3 m²
    • Surface habitable : 57 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1966
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 722 €
Coût énergétique maximum : 978 €
Année de référence consommation : 09/06/2025

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Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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