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Annonce détaillée

Annonce 27 / 95

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Nice (06300) - Appartement - 235 000 €

Nice (06300)

2 pièces - 31 m²

NICE // RIQUIER : 2 pièces - Balcon - Rénové - Investissement locatif NICE // RIQUIER - BD DE LA RÉPUBLIQUE : 2 pièces / Balcon / Rénové / Investissement locatif Situé dans le quartier du Port/République, proche de la Place Garibaldi. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Un 2 pièces rénové, de 31 m² au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre donnant accès à un balcon et d’une salle de douche avec toilettes. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1080euros Consommation énergétiques : 128 kWhep/m2.an. Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 469/25

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Meublé
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Quartier : Le Port
    • Orientation : ouest
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
  • Etat
    • Refait à neuf
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 31 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 403 €
Coût énergétique maximum : 546 €
Année de référence consommation : 09/06/2025

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Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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Annonce 27 / 95

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