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Annonce détaillée

Annonce 17 / 79

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Nice (06100) - Appartement - 215 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

2 pièces - 33 m²

Nice // Libération - Bd Auguste Raynaud : 2 PIÈCES / TERRASSE OUEST / RÉNOVÉ / CAVE Nice // Libération - Bd Auguste Raynaud : 2 PIÈCES / TERRASSE OUEST / RÉNOVÉ / CAVE

Dans un immeuble de belle facture des années 70, bien tenu aux parties communes en marbre ; 

À proximité des commerces, du tramway, de toutes commodités et de la Place du Général de Gaulle.

Appartement type 2 pièces, exposition OUEST, en étage médian, se composant comme suit :

Entrée ouvrant directement sur une cuisine américaine desservant un spacieux séjour le tout ouvrant sur une terrasse en OUEST, une chambre, une salle d’eau avec baignoire et toilette et un placard.

Belle hauteur sous plafond, climatisation et volumes avec un agencement pensé pour éviter toutes pertes d’espace. 

Une cave saine en sous-sol complète l’ensemble.


Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 175
Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 72

Charges annuelles de copropriété : 1.298,76euros
Consommation énergétiques : 209 // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 41 // kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 606/26

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Equipement
    • Chauffage : collectif
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 69
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 298 €
  • Environnement
    • Quartier : Libération
    • Orientation : ouest
  • Superficies
    • Surface terrasse : 4.12 m²
    • Surface habitable : 33 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1970
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 634 €
Coût énergétique maximum : 858 €
Année de référence consommation : 07/07/2026

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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