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Annonce détaillée

Annonce 14 / 75

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Nice (06000) - Appartement - 199 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

2 pièces - 25 m²

Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier Libération, cet immeuble de caractère de style Art déco, entièrement réhabilité, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la Gare du Sud. Un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. Cet appartement deux pièces de 25 m², rénové avec soin et des matériaux de qualité, est adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Le bien est en copropriété, avec des charges mensuelles de 80 euros. Consommation énergétique :125 kWhep/m².an, Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m².an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la copropriété: 23 Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 85657595

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Meublé
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Libération
  • Etat
    • Année de construction : 1929
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 25 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 360 €
Coût énergétique maximum : 488 €

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Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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