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Annonce détaillée

Sainte-Maxime (83120) - Villa - 2 310 000 €

Sainte-Maxime (83120)

14 pièces - 195 m²

VILLA PROVENCALE AVEC VUE MER À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette propriété implantée sur un terrain paysager de 2 220 m², dans un environnement calme et verdoyant, avec un aperçu mer.
Entourée de majestueux pins parasols, la villa bénéficie d'un cadre privilégié et se distingue par sa configuration offrant plusieurs espaces de vie indépendants. Elle se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de location saisonnière.
La maison principale se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing.
Dans son prolongement, un premier appartement propose un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse face à la piscine, deux chambres et deux salles d'eau.
Ces deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une belle villa de plain-pied, ouverte sur le jardin, la piscine et bénéficiant d'un aperçu mer.
La propriété dispose également de deux appartements indépendants :
Un appartement en duplex comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse.
Un appartement composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative.
Une dépendance aménagée en studio avec chambre et salle d'eau complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine chauffée, entourée de terrasses et d'espaces de détente, dans une atmosphère paisible et intimiste.
Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.
Une villa pleine de charme, à quelques pas de la plage, offrant de belles possibilités d'aménagement et un véritable potentiel locatif.

Référence : 5236

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 8
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 5
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 7
    • Nb. Parking : 10
    • Nb. de pièces : 14
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Climatisation
  • Superficies
    • Superficie terrain : 2200 m²
    • Surface habitable : 195 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Environnement
    • Orientation : sud
  • Etat
    • Année de construction : 1974
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2730 €
Coût énergétique maximum : 3700 €
Année de référence consommation : 14/11/2026

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