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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 249 000 €

Nice (06000)

2 pièces - 43 m²

Nice Gambetta – Lumineux 2 pièces de 44 m² - étage élevé - balcon - lumineux - très bon état.  

Idéalement situé dans le secteur recherché de Nice Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway) et de toutes les commodités, ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² en très bon état offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Niché en étage élevé, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest. Cet espace s'ouvre directement sur un grand balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'espace nuit offre une grande chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.

Les prestations qui font la différence :

- Emplacement stratégique à Nice Gambetta (tout à pied)

- Étage élevé garantissant luminosité et confort

- Climatisation

- Double vitrage et volets roulants électriques

Possibilité de louer un garage directement au sein de la résidence

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif de qualité.

Référence : P-12024

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Charges : 1 655 €
    • Taxe foncière : 1 190 €
  • Loi ALUR
    • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Descriptif
    • Nb. de pièces : 2
  • Superficies
    • Surface habitable : 43 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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