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Annonce détaillée

Sainte Maxime (83120) - Villa - 2 475 000 €

Sainte Maxime (83120)

8 pièces - 241 m²

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un domaine fermé et sécurisé, découvrez cette élégante villa provençale de plain-pied, construite en 2002, qui bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre de vie particulièrement recherché.
Développant environ 200 m² habitables entièrement de plain-pied, la propriété séduit par son agencement harmonieux, où l'ensemble des pièces s'organise autour de l'espace piscine et de ses généreuses terrasses de plus de 150 m², prolongées par un agréable pool-house. L'ensemble profite d'une belle ouverture sur la mer, située à moins de 2 km.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une remarquable pièce de vie de plus de 100 m² réunissant séjour, salon, cuisine et salle à manger, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, tournée vers les extérieurs.
L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite, tandis qu'un espace indépendant d'environ 40 m², aménagé en rez-de-jardin, vient compléter les prestations et offre de multiples possibilités d'usage.
La villa bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis depuis l'ensemble des pièces, garantissant intimité et tranquillité.
À l'extérieur, une superbe piscine à débordement de 11 x 5,5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié.
Prestations complémentaires : climatisation réversible, chauffage au sol et nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Une propriété aux beaux volumes, conjuguant confort de vie, intimité et douceur de vivre provençale, à proximité du littoral.

Référence : 2935

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Nbre. d'étages : 1
    • Nbre. de chambres : 6
    • Nb. de pièces : 8
  • Environnement
    • Calme
    • Orientation : sud,est
  • Superficies
    • Superficie terrain : 1637 m²
    • Surface habitable : 241 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel mixte
  • Etat
    • Année de construction : 2002
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2400.0000 €
Coût énergétique maximum : 3300.0000 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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