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Annonce détaillée

Seillans (83440) - Maison - 329 000 €

Mandat exclusif

Seillans (83440)

4 pièces - 120 m²

Maison/ 3 chambres/ Jardin Maison de caractère du XVIIIᵉ – 120 m², 3 chambres dont une suite parentale, jardin de 600 m².

Au cœur d’un environnement paisible, cette maison en pierre du début du XVIIIᵉ siècle est issue d’une ancienne longère. Elle a été rénovée et repensée dans un esprit contemporain.
Rez-de-chaussée : une véritable suite parentale de 36 m²
Avec son accès direct sur l’extérieur, cet espace est pensé comme un refuge. Il comprend :

une chambre de plus de 17 m² avec cheminée ;
une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ;
un WC ;
un vaste dressing.

Premier étage : la pièce de vie
Le séjour de 37 m² environ, chaleureux avec son poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine aménagée. Une buanderie et un WC indépendants.

Deuxième étage : l’espace nuit
Un large palier avec dressing dessert deux belles chambres supplémentaires de plus de 13 et 14 m². Une salle de bains, lumineuse grâce à sa fenêtre, vasque en pierre et un WC suspendu.

Confort
La maison est climatisée dans le séjour et les chambres et dispose d’un répartiteur de chaleur. Elle est reliée à la fibre optique. Son DPE est en classe C et son GES en classe A, des performances rares pour une demeure de cette époque.

Extérieurs
À quelques pas, et visible depuis la maison, un jardin d’environ 600 m², non attenant pour laisser un droit de passage à deux maisons. Il offre :

une cuisine d’été à terminer ;
un arrosage automatique des haies ;
un cabanon en pierre cadastré ;
un abri à bois.

Quatre places de stationnement complètent le bien.

Quelques finitions restent à apporter, dans la maison comme au jardin. C’est l’occasion idéale de personnaliser les lieux à votre goût.

Une maison d’histoire, chaleureuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Angela SIEBEN au +33699422080

Référence : 2630

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. Parking : 4
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : individuel
    • Climatisation
  • Superficies
    • Superficie terrain : 600 m²
    • Surface habitable : 120 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1020 €
Coût énergétique maximum : 1390 €
Année de référence consommation : 05/11/2026

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Maison Orea
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