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Annonce détaillée

Saint-Laurent-du-Var (06700) - Appartement - 217 000 €

Mandat exclusif

Saint-Laurent-du-Var (06700)

2 pièces - 25 m²

SAINT-LAURENT-DU-VAR – LES RASCAS | 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE DE 34 M² Un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne !

Situé dans le quartier des Rascas, au sein d'une résidence sécurisée par deux portails, découvrez cet appartement 2 pièces de 25 m², rénové en 2026, bénéficiant d'une spacieuse terrasse de près de 34 m² exposée sud.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un espace nuit indépendant et d'une salle d'eau avec WC.

Véritable atout de ce bien, la terrasse offre un espace de vie extérieur particulièrement appréciable, permettant d'aménager un coin repas et un espace détente pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation, double vitrage et fenêtres coulissantes.

Une cave ainsi qu'un stationnement collectif au sein de la résidence complètent ce bien.

Les charges de copropriété sont particulièrement raisonnables, d'environ 50 euros par mois.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Un bien à découvrir pour les amateurs de grands espaces extérieurs ! Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Sylvie BOLANOS au +33601183860

Référence : 2606

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 2
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Les Rascas
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 33
    • Moyenne de la quote part(an) : 598 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 33.66 m²
    • Surface habitable : 25 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1988
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 542 €
Coût énergétique maximum : 734 €

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