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Annonce détaillée

Nice (06200) - Appartement - 430 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

4 pièces - 70 m²

NICE OUEST – 4P SUPERBE REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF, PISCINE ET GARAGE Au sein d'une agréable copropriété avec piscine, découvrez ce bel appartement de 71 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition sud et d'un environnement verdoyant.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre et de deux espaces nuit supplémentaires, dont l'un donne directement accès à un magnifique jardin privatif d'environ 80 m², offrant un véritable havre de verdure avec un aperçu mer.

La terrasse et le jardin constituent deux espaces extérieurs indépendants, permettant de profiter de différents lieux de détente.

L'appartement dispose également d'une salle de douche avec toilettes et d'une salle de bains avec toilettes.

Un véritable atout : un grand garage fermé permettant de stationner une voiture et un deux-roues, avec une porte d'accès dédiée à ce dernier. Une cave complète également ce bien.

Un appartement aux beaux volumes, alliant confort, espaces extérieurs et cadre de vie privilégié au sein d'une résidence avec piscine.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Sylvie BOLANOS au +33601183860

Référence : 2590

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 3
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Equipement
    • Digicode
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface terrasse : 12.8 m²
    • Superficie terrain : 80 m²
    • Surface habitable : 70 m²
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 357 €
  • Extérieur
    • Piscine
  • Environnement
    • Orientation : sud
  • Etat
    • Année de construction : 1985
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1138 €
Coût énergétique maximum : 1540 €

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