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Annonce détaillée

Nice (06300) - T3 - 375 000 €

Nice (06300)

3 pièces - 50 m²

Entre le Port de Nice, Mont Boron et Riquier, ce dernier étage lumineux séduit dès l'entrée. L'immeuble, construit en 2012 et labellisé BBC, offre tout le confort moderne : ascenseur PMR, gardienne et visiophone.
À l'intérieur, le séjour donne sur une large terrasse où l'on prend volontiers ses repas, complétée par un grand balcon d'angle, soit 18 m² d'extérieur au total. Chaque pièce dispose de sa propre porte-fenêtre à volets donnant directement dessus — une configuration rare qui baigne l'appartement de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, tout en préservant son calme. Depuis le séjour comme depuis les chambres, la vue est dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'appartement est équipé d'une climatisation neuve, pour un confort assuré toute l'année. La cuisine indépendante et la salle d'eau aménagée aux normes PMR complètent cet espace de vie empreint de calme et de sérénité.
Commerces et transports se trouvent à deux pas. L'appartement est complété par un beau et grand box fermé en sous-sol, ainsi qu'un local vélos et deux-roues sécurisé.
Référence agence : 1657

Référence : 1657

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 6eme
    • Nb. de WC : 1
    • Balcon
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 3
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 127
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €
  • Equipement
    • Chauffage : Electrique individuel
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface carrez : 48.2 m²
    • Surface habitable : 50 m²
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 375 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Etat
    • État general : neuf

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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