Dans un immeuble de belle facture des années 70 avec ascenseur, bien tenu aux parties communes en marbre ; À proximité des commerces, du tramway, de toutes commodités et de la Place du Général de Gaulle.
En étage noble, appartement type 3 pièces, traversant SUD/NORD, se composant comme suit : Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, élégamment aménagée en léger retrait et prolongée par un agréable balcon sur cour. Elle dessert un spacieux séjour bénéficiant d’une exposition plein Sud. L’espace nuit se compose d’une chambre principale disposant de son propre balcon privatif, ainsi que d’une seconde chambre. Une salle de douche bénéficiant également d’une ouverture sur balcon et un toilette indépendant avec lave-mains viennent parfaire l’agencement de cet appartement.
Belle hauteur sous plafond, climatisation et volumes avec un agencement pensé pour éviter toutes pertes d’espace. Une cave saine en sous-sol complète l’ensemble. Garage en sous-sol disponible à la location.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 29 Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 17 Charges annuelles de copropriété : 3.372,88euros Consommation énergétiques : ... // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : ... // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence : 652/26
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Étage du bien
: 1er
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Ascenseur
Nbre. d'étages
: 4
WC séparés
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Equipement
Chauffage
: collectif
Interphone
Climatisation
Loi ALUR
Copropriété
Nombre de lots de la copropriété
: 13
Moyenne de la quote part(an)
: 3 372 €
Environnement
Quartier
: Libération
Orientation
: nord,sud
Etat
Année de construction
: 1969
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Superficies
Surface habitable
: 71 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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