Nice (06100) - Appartement - Nous consulter
Nice (06100)
4 pièces - 83 m²
4P + CAVE / PLACE GOIRAN Sur la place Goiran, proche de toutes les commodités et en avant dernier étage d'une copropriété en excellent état.
Bel appartement 4 pièces situé au 7ème étage avec ascenseur d'une superficie de 83m² composé dune entrée, un séjour de 21m² bénéficiant d'une double exposition EST/SUD, une cuisine indépendante de 10.94m², trois belles chambres (11.22m² / 10.35m² / 12.48m²), salle de douche, WC indépendant et placard.
Le séjour ainsi que les chambres s'ouvrent sur une belle terrasse de 28m² sans vis-à-vis à ciel ouvert.
Une CAVE complète ce bien.
Stationnement possible en sus, au prix de 28.000euros.
Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 180,04 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 199 kWh/m².an (D) - Classe climat 43 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1 340 euros ~ 1 820 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI
Référence : 1161
Informations complémentaires
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 7eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Cessole
- Orientation : sud,est
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 5 180 €
-
Superficies
- Surface du balcon : 1 m²
- Surface terrasse : 28 m²
- Surface habitable : 83 m²
-
Equipement
- Chauffage : collectif gaz sol
-
Etat
- Année de construction : 1971
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter
Ou via le formulaire de contact :