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Annonce détaillée

Nice (06100) - Appartement - 170 000 €

Nice (06100)

une pièce - 31 m²

NICE-CESSOLE F1 BALCON PARKING Au sein d’une résidence de standing, découvrez ce lumineux F1 de 31,74 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une agréable exposition Est ainsi que d’une vue dégagée sur la verdure.
L’appartement se compose d’une pièce principale de 19 m² et d’une cuisine indépendante, toutes deux ouvrant directement sur un balcon de plus de 4 m², offrant un agréable espace extérieur. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.
Pour plus de confort, le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol au sein de la copropriété.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Nombre de los principaux : 135
Charges annuelles : 1618euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1016euros et 1374euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Cyrille FEDERICONI au +33680968538

Référence : 2502

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • Accès handicapés
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 1
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Cessole
    • Orientation : est
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 160 400 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,99
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 620 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 4.47 m²
    • Surface habitable : 31 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1980

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1016 €
Coût énergétique maximum : 1374 €
Année de référence consommation : 27/08/2026

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