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Annonce détaillée

Saint Aygulf (83370) - Villa - 1 480 000 €

Saint Aygulf (83370)

7 pièces - 200 m²

Entièrement rénovée, cette villa aux prestations soignées est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec espace bar, une cuisine indépendante agrémentée d'une verrière, ainsi qu'un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue mer et un agréable jardin. Une chambre en suite avec salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, trois chambres en suite bénéficient d'un accès direct à l'espace piscine. Vous profiterez d'une belle piscine traditionnelle au sel de 10 x 4,50 m, idéale pour les journées ensoleillées.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage confortable, d'une place de stationnement ainsi que d'une allée permettant de garer plusieurs véhicules. Un abri de jardin fermé et un espace cuisine d'été, pouvant accueillir un four à pizza, viennent compléter cet espace de vie conçu pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort et équipements, la villa bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, domotique avec système d'alarme, vidéophone, caméras de surveillance, centralisation des volets roulants électriques et menuiseries en aluminium à double vitrage, offrant confort, sécurité et performance énergétique au quotidien.


Référence : 2891

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 4
    • Nb. de salles d'eau : 4
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 7
  • Equipement
    • Alarme
    • Digicode
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Calme
    • Quartier : RIVES D'OR
    • Orientation : sud,est
  • Superficies
    • Superficie terrain : 1060 m²
    • Surface habitable : 200 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 1964
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1570.0000 €
Coût énergétique maximum : 2200.0000 €

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