Votre sélection
0

Toute votre sélection

Évidence Immobilière
Menu
  • Accueil
  • Annonces immobilières
  • Agences
  • Mandats exclusifs
  • Programmes neufs
  • Magazines
  • Digital+
  • Contact
  • Alerte email
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails

Annonce détaillée

Nice (06100) - Maison - 1 430 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

5 pièces - 151 m²

Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice GAIRAUT Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice GAIRAUT

Authentique maison provençale des années 70 sur les hauteurs de Nice :

Située au cœur de GAIRAUT, l'un des indiscutables quartiers le plus prisé, ce bien de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel.

Développé sur trois niveaux offrant 151 m² Loi Carrez et plus de 200 m² habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son charme.

De plain-pied, un hall d'accueil, une cuisine séparée avec accès privatif donnant à la salle de réception dotée d’une cheminée exquise au droit d’une majestueuse terrasse, puis deux chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un second indépendant, placards ;

A l'étage se trouvent de nouveau deux chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette (possibilité d’y réaliser une suite parentale de 44m2) ;

En entre sol, vous profiterez de deux salles supplémentaires équipées de fenêtres pouvant répondre à un grand nombre de projets en phase de vos attentes.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1950 m², la propriété dispose d'une piscine, de beaux espaces extérieurs avec un puit et d'un vaste garage de 100 m², un véritable atout dans ce secteur.

Une opportunité rare pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre particulier, à seulement quelques minutes du centre de Nice.

Première mise en vente depuis sa construction ce qui dévoile toute la séduction des lieux !

Climatisation,
Electricité récente,
Vide sanitaire,
Raccordement au collecteur d'assainissement collectif à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence : 87252369

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 5
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Gairaut
    • Orientation : ouest
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel electrique
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface terrasse : 42.8 m²
    • Superficie terrain : 1950 m²
    • Surface habitable : 151 m²
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 1 361 904 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Travaux à prévoir

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2840 €
Coût énergétique maximum : 3870 €

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Votre Agence Immo
06 99 89 03 50
Voir la fiche de l'agence
Voir tous les biens
Site de l'agence

Ou via le formulaire de contact :

    Inscrivez-vous pour recevoir nos newsletter :

    Espace Pro
    • Magazine et site web d’annonces immobilières
    • Actualité immobilière à Nice, Cannes et de la côte d’Azur
    • Mentions Légales et RGPD
    En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de cookies à des fins statistiques et de personnalisation.