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Annonce détaillée

Nice (06000) - T1 - 97 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

une pièce - 24 m²

Secteur Bas Cimiez, Av. George V - Proche du Musée Chagall.
À proximité des commerces, du marché de la Libération et du tramway (10 min à pied).
Deux chambres de service contiguës de 12 m² chacune et vendues ensemble, situées au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment indépendant, en annexe d'une très belle copropriété de standing.
Très lumineuses et au calme absolu.
L'une est équipée d'un simple lavabo, l'autre dispose d'une kitchenette et d'une douche. Les wc sont sur le palier.
Vendues libres de toute occupation, à rénover.
Louées pendant 15 ans comme ateliers d'artistes, bureaux sans réception de clientèle, locaux pour collectionneurs ou espaces de stockage.
Très faibles charges ( 15 e pour les deux chambres)
Information importante : Les chambres sont soumises aux dispositions du règlement de copropriété, rédigé il y a plus de 70 ans, qui prévoit un usage en chambres de service au profit des copropriétaires de l'immeuble principal. Ce règlement, aujourd'hui considéré comme obsolète au regard des usages actuels, fait l'objet d'une demande de mise à jour auprès du syndic. Les acquéreurs sont invités à prendre connaissance de cette particularité avant toute acquisition.
Référence agence : 1636

Référence : 1636

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nbre. d'étages : 2
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 1
  • Conditions
    • Date disponibilité : immédiate
    • Prix hors honoraires acquéreur : 97 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 120
    • Moyenne de la quote part(an) : 190 €
  • Superficies
    • Surface carrez : 24 m²
    • Surface habitable : 24 m²
  • Equipement
    • Chauffage : Electrique
  • Etat
    • État general : bon

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