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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 395 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

2 pièces - 41 m²

VENTE Appartement 2P Nice Fleurs Terrasse 25m2 Dernier Etage Proche Mer VENTE APPARTMENT 2P 41M2 NICE FLEURS TERRASSE 25M2 DERNIER ETAGE PROCHE MER SUPERBE!
Au quartier prisé des Fleurs, seulement 3 minutes de la mer et la Promenade des Anglais, au 4ème étage et dernier étage d'un bel immeuble de 1957 ravalé avec ascenseur.

Ce charmant appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable bénéficiant d'une magnifique terrasse de 25m2 exposition ouest.
Lumineux et bien agencé, il offre un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une belle chambre avec des grands placards, une salle de douche avec wc et un dressing.

Les fenêtres en PVC et double vitrage, les stores extérieurs et climatisation dans la chambre.

Un emplacement idéal à Nice, proche des commodités, des restaurants, des transports et des plages de Nice - 'La baie des Anges'.
Une vrai perle!

DPE: D
Charges annuels: 2 144euros
Taxe foncière: 879euros / an
Honoraires de transaction assuré par le vendeur.
Nr des lots: NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence : 831

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Fleurs
    • Orientation : ouest
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface terrasse : 25 m²
    • Surface habitable : 41 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1957
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 710 €
Coût énergétique maximum : 970 €
Année de référence consommation : 01/08/2026

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Camilla Dora Estates
06 84 24 03 31
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