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Annonce détaillée

Nice (06200) - Appartement - 275 600 €

Nice (06200)

2 pièces - 56 m²

2P AVEC TERRASSE ET VUE MER / CARRAS Bd René Cassin - À seulement 50 m du tramway, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien.

Grand 2 pièces de 56.64m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) composé d'une entrée, séjour de 17.61m² donnant sur une agréable terrasse de 14m² sans vis-à-vis avec vue mer exposée EST.

Cuisine indépendante (US POSSIBLE), vaste chambre de 16.13m² ouverte également sur la terrasse, salle de bain et WC indépendant.

Un cellier complète ce bien.




Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 580 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 141 kWh/m².an (C) - Classe climat 17 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 793 euros ~ 1 073 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI

Référence : 1157

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 7
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Carras - Ferber
    • Orientation : est
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 114
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 580 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 14 m²
    • Surface habitable : 56 m²
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1960
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz sol
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 793 €
Coût énergétique maximum : 1073 €

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