Nice (06200) - Appartement - 435 000 €
Nice (06200)
3 pièces - 72 m²
APPARTEMENT 3 PIÈCES NICE LA LANTERNE | APPARTEMENT 3 PIÈCES | RÉSIDENCE AVEC PISCINE | DOUBLE EXPOSITION EST-OUEST | 2 BALCONS | GARAGE FERMÉ | CAVE | LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE
Découvrez cet AGRÉABLE APPARTEMENT 3 PIÈCES situé dans le quartier recherché de LA LANTERNE À NICE, au sein d'une SUPERBE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE, JARDINS ET ESPACES DE LOISIRS. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville et des plages.
Bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION EST-OUEST, l'appartement est TRAVERSANT ET PARTICULIÈREMENT LUMINEUX grâce à ses deux balcons permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée.
LES ATOUTS MAJEURS :
✔ APPARTEMENT TRAVERSANT EST-OUEST, offrant une excellente luminosité naturelle.
✔ 2 BALCONS, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.
✔ 2 BELLES CHAMBRES INDÉPENDANTES, idéales pour une famille ou recevoir des invités.
✔ PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement.
✔ CUISINE SÉPARÉE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, fonctionnelle et indépendante.
✔ SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE et WC SÉPARÉ.
✔ TRÈS BELLE LUMINOSITÉ dans l'ensemble de l'appartement.
✔ LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE DANS LA COPROPRIÉTÉ, offrant un potentiel d'investissement intéressant.
UNE RÉSIDENCE IDÉALE POUR VIVRE À NICE :
La résidence propose de nombreux équipements appréciables :
✔ PISCINE pour profiter pleinement des beaux jours.
✔ JARDINS ENTRETENUS offrant un cadre verdoyant et agréable.
✔ SALLE DE TENNIS DE TABLE, idéale pour les moments de détente en famille.
Un SPACIEUX GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL ainsi qu'une CAVE complètent ce bien, apportant un confort rare dans le secteur.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
Situé dans le secteur prisé de LA LANTERNE À NICE, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports, axes routiers, plages et AÉROPORT NICE CÔTE D'AZUR accessibles rapidement.
Un appartement idéal en RÉSIDENCE PRINCIPALE, PIED-À-TERRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF, offrant de beaux volumes, une résidence avec prestations, des extérieurs, un garage et un cadre de vie recherché sur la CÔTE D'AZUR.
Référence : 9198
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Lanterne
- Orientation : est,ouest
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Superficies
- Surface du balcon : 19.34 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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