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Annonce détaillée

Nice (06300) - Appartement - 2 680 000 €

Nice (06300)

3 pièces - 112 m²

Cap de Nice - Appartement d'exception en front de mer, jouissant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage de la Réserve et de Coco Beach. Dans un cadre rare et privilégié, découvrez ce superbe appartement de 112 m² niché au sein d'une élégante villa du début du XXᵉ siècle. Véritable bien d'exception, il bénéficie d'un emplacement unique, au plus près de la mer, directement intégré à la roche.

L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec cuisine, d'une buanderie, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur la mer, de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin soigneusement aménagé offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. L'accès direct au sentier du littoral permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

Un garage peut être proposé en sus du prix de vente.

Un lieu unique, alliant charme, caractère et situation incomparable.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %.
Prix hors honoraires : 2 565 000 €.

Référence : N-41396

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Charges : 4 999.34 €
    • Taxe foncière : 1 910 €
  • Loi ALUR
    • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Descriptif
    • Nb. de pièces : 3
  • Superficies
    • Surface habitable : 112 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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