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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 145 000 €

Nice (06000)

- 32 m²

F1 - AV DES FLEURS Av des Fleurs - A 600m de la promenade des Anglais, grand studio de 32.5m² situé en RDC sur l'avenue des Fleurs composé d'une entrée, pièce principale de 14.63m² avec cuisine ouverte 5.24m². Salle de douche avec wc de 4.53m². Cave en S/sol.
Rénovation complète à prévoir.


Réf. - 138 096 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 380 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 573.4 kWh/m².an (G) - Classe climat 159 kg CO2/m².an (G) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360euros ~ 3200euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI

Référence : 87184030

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 6
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 2
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 380 €
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 138 096 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1953
  • Environnement
    • Quartier : Fleurs
  • Equipement
    • Chauffage : collectif fuel radiateur
  • Superficies
    • Surface habitable : 32 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2360 €
Coût énergétique maximum : 3200 €
Année de référence consommation : 17/07/2026

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Cabinet Taboni
04 93 88 84 14
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