Votre sélection
0

Toute votre sélection

Évidence Immobilière
Menu
  • Accueil
  • Annonces immobilières
  • Agences
  • Mandats exclusifs
  • Programmes neufs
  • Magazines
  • Digital+
  • Contact
  • Alerte email
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails

Annonce détaillée

Nice (06200) - Appartement - 2 450 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

4 pièces - 190 m²

Nice Lanterne - PENTHOUSE VUE MER 360° - 190 m² + 346 m² de terrasses - Dernier étage - 2 garages Exclusivité
Sur les hauteurs de Nice, quartier résidentiel de la Lanterne, découvrez ce penthouse d'exception occupant la totalité du dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Vue mer panoramique à 360°, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, depuis chaque pièce de vie.

Cet appartement lumineux de 4 pièces, de 190,32 m² Carrez se compose d'un séjour traversant de 59,30 m², d'une cuisine indépendante de 20,07 m², de 3 chambres, 3 salles de bains/d'eau et d'un dressing de 17,09 m². Prestations soignées : menuiseries alu double vitrage à rupture de pont thermique, chauffage/climatisation collectifs par pompe à chaleur, VMC hygroréglable.

Son atout signature : 346,50 m² de terrasses en jouissance privative exclusive, dont 225 m² de terrasse vue mer prolongeant le séjour et 100 m² de solarium sur le toit avec PISCINE PRIVATIVE. Un extérieur hors norme, rare sur la Côte d'Azur au calme absolu.

2 garages fermés et une cave complètent ce bien rare.

Résidence sécurisée construite en 2006 (3 bâtiments, 29 logements), avec piscine collective, portails automatiques et contrôle d'accès par badge. Copropriété saine, gros travaux récents (colonnes d'eau, pompe à chaleur, piscine), syndic professionnel, aucune procédure en cours.

Emplacement privilégié : A8 à 8 min, aéroport Nice Côte d'Azur à 12 min, Promenade des Anglais à 7 min.

Bien libre de toute occupation
Bien soumis à la copropriété
17392 euros de charges annuelles générales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 20903

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 3
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Lanterne
    • Orientation : sud
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 2 367 149 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,5
  • Superficies
    • Surface terrasse : 346.5 m²
    • Surface habitable : 190 m²
  • Extérieur
    • Piscine

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Votre Agence Immo
06 03 55 05 63
Voir la fiche de l'agence
Voir tous les biens
Site de l'agence

Ou via le formulaire de contact :

    Inscrivez-vous pour recevoir nos newsletter :

    Espace Pro
    • Magazine et site web d’annonces immobilières
    • Actualité immobilière à Nice, Cannes et de la côte d’Azur
    • Mentions Légales et RGPD
    En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de cookies à des fins statistiques et de personnalisation.J'accepteEn savoir plus